Министр внутренних дел Республики Кипр Неоклис Силикиотис заявил, что завершены консультации с ведущими политическими силами в парламенте по вопросам принятия пакета документов, связанных с улучшением процедуры выдачи титулов на недвижимость и с оптимизацией различных сторон функционирования рынка движимости.

Пять законопроектов, регулирующих рынок недвижимости, будут готовы до конца текущего года, а их рассмотрение планируется после завершения рождественских и новогодних праздников. В ходе разработки новых законов, проводились консультации с представителями Ассоциации муниципалитетов и общин Кипра, Ассоциации риэлторов и Ассоциации оценщиков.

Мнения специалистов учтены в ходе разработки законопроектов, что отражает стремление правительства Кипра сделать весь процесс функционирования рынка недвижимости прозрачным и открытым, отметил Неоклис Силикиотис. В случае одобрения пакета из пяти законов, должны быть разрешены все основные противоречия, что придаст новый стимул к развитию рынка недвижимости. Иностранные покупатели недвижимости должны почувствовать облегчение по вопросам оформления всех необходимых документов на недвижимость, отметил господин Силикиотис.

По словам министра, правительство Республики Кипр рассчитывает, что парламентарии примут законы в начале 2010 года, что позволит существенно улучшить условия работы на рынке недвижимости. В ходе консультации представители практически всех партий и объединений в парламенте выразили готовность поддержать законопроект.

Принятие законов, изменяющих некоторые правила оформления недвижимости, «строительная амнистия» и ряд других положений должны упростить процедуры узаконивания объектов и послужат на благо экономики Кипра и самим владельцам недвижимого имущества.

В настоящее время Департамент строительства и планирования уже предпринимает необходимые шаги, направленные на урегулирование проблем с титулами на недвижимость. Принимаются заявки от лиц, нуждающихся в получении полного пакета документов, и предпринимаются другие шаги, призванные упростить все бюрократические процедуры.

Tags: Пафилия, недвижимость на Кипре

Получите разрешение на постоянное проживание на Кипре, стране Евросоюза, при покупке дома, не менее EURO 300 000.

Воплотить вашу мечту о европейском стиле жизни стало возможно благодаря правительству Кипра. Недавно было вынесено постановление, что граждане стран, не входящих в состав Евросоюза, вложив как минимум EURO 300 000 в покупку недвижимости на острове, и заинтересованные в разрешении на постоянное место жительства, могут получить его со специальной миграционной визой.

А, это означает, что вы сможете воспользоваться всеми преимуществами наравне с другими гражданами Кипра, не обращаясь за дополнительным разрешением и продлением визы.

Кипр же давно зарекомендовал себя как идеальное место для жизни - солнечная погода круглый год, спокойный размеренный образ жизни, отсутствие стрессов и низкий уровень преступности. идеальное место для семейной жизни и воспитании детей: школы и университеты с высоким уровнем преподавания, надежная система здравоохранения.

Кипр также хорошо известен своей безупречной бизнес репутацией. Этот остров является международным деловым центром и воротами в Евросоюз. Простая процедура регистрации компании, низкие налоги, плюс налоговые договора со многими зарубежными странами.

За более подробной информацией, как сделать первый шаг на пути к Евросоюзу, обращайтесь в Украинское представительство компании «Pafilia».

Tags: Пафилия, недвижимость на Кипре, разрешение на постоянное проживание на К

Pafilia Property Developers представляет вашему вниманию новый эксклюзивный проект недвижимости на Кипре.



Резиденция Bella Vista (Koumashia) – это творение ведущих архитекторов компании Пафилия, воплощенная в жизнь мечта об идеальном доме. Уникальная роскошная недвижимость, расположенная в престижном месте, откуда открываются не имеющие себе равных виды на море.

Уникальный природный ландшафт, окружающий резиденцию Bella Vista, состоит из местного кустарника и деревьев. А расположенный поблизости Национальный парк Акамас является единственным природным заповедником на Кипре.

• Подробная информация об объекте


• Ландшафт Bella Vista


• Интрерьер Bella Vista

Tags: bella vista, koumashia, Пафилия, недвижимость на Кипре

Напомним, что данные мероприятия проходили в Киеве 15 - 17 и 23 - 24 октября 2009 года соответственно.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в мире, украинцы не теряют интерес к зарубежной недвижимости. И это неудивительно - ведь недвижимость, даже в самые трудные времена, сохраняет свою ценность.

Подавляющее большинство украинских покупателей кипрской недвижимости ориентируется на приобретение готовых объектов. Если на рынке совершаются сделки с недостроенной недвижимостью, то наша компания готова предоставлять банковские и иные гарантии, свидетельствующие о том, что проект будет успешно завершен.

Посетители выставки ознакомились с теми изменениями, которые произошли на рынке недвижимости Кипра, узнали о возможности получить постоянный вид на жительство приобретая недвижимость по цене свыше 300 тысяч EUR. Все желающие смогли получить ответы на самые разнообразные вопросы относительно юридических, финансовых и экономических особенностей рынка недвижимости Кипра.

Мы приглашаем Вас продолжить знакомство с Кипром посетив наш офис в Киеве.

Tags: Пафилия, недвижимость на Кипре

Компания Пафилия приняла активное участие в проведении соревнований, закрывающих гольф-сезон 2009 года в Украине, в частности, финального этапа Кубка Украины по гольфу "Ukrainian Golf Open - 2009".


Победители данных состязаний, благодаря поддержке компании "Pafilia Property Developers", смогут играть в гольф и после закрытия сезона в Украине. Врученные представителями компании-девелопера сертификаты позволят победителям провести неделю активных игр на гольф-полях элитного комплекса Minthis Hills на Кипре.

Обладатели сертификатов будут проживать на виллах Amorosa, в одноименном комплексе, возведенным Pafilia Property Developers на живописном побережье Средиземного моря. Уникальная возможность тренироваться на одном из лучших в Европе гольф-полей Minthis Hills позволит нашим спортсменам достичь в будущем новых вершин и престижных трофеев.

Tags: Пафилия, недвижимость на Кипре

Кипр требует от Турции практических шагов для продолжения ее продвижения в Евросоюз, заявил в среду в Афинах глава кипрского МИД Маркос Киприану.

"Требуются практические жесты, а не только намерения со стороны Турции. Мы хотим, чтобы Турция выполняла условия на деле, иначе будут последствия", - сказал Киприану после встречи с первым замминистра иностранных дел Греции Димитрисом Друцасом.

Кипр и Греция как полноправные члены ЕС имеют право вето в процессе продвижения Анкары в Евросоюз, очередная оценка которого будет сделана в декабре. Турция оккупирует северную часть Кипра, где существует непризнанная турецкая республика.

Ряд аспектов по переговорам о вступлении Турции в Евросоюз заморожен из-за того, что Анкара не соглашается распространить таможенный союз с ЕС на не признаваемую ей Республику Кипр.


В свою очередь, греческий замминистра иностранных дел сказал, что Греция не планирует делать скидки при оценке кандидатуры Турции.

"В декабре ЕС будет оценивать на основании дел, строго и без скидок, насколько Турция выполнила свои обязательства перед Евросоюзом", - сказал Друцас.

Tags: Дома в Пафосе, Недвижимость на Кипре

Кипр ожидает, что турпоток на остров значительно возрастет, а сам остров станет пересадочным узлом между континентами, заявил в субботу президент Республики Кипр Димитрис Христофиас на открытии нового аэропорта в Ларнаке.

"Сегодня мы сделали решающий шаг к реализации политики правительства, цель которой - сделать Кипр важным транзитным центром между Европой и Ближним Востоком", - заявил Христофиас, слова которого передала президентская пресс-служба.

"Здание имеет общую площадь в 100 тысяч квадратных метров и может принимать до 7,5 миллионов пассажиров каждый год, а в перспективе его можно расширить до пропускной способности в девять миллионов туристов", - добавил Христофиас.

Новый аэропорт строился три года и обошелся консорциуму кипрских и французских компаний в 656 миллионов евро. В новом комплексе 67 регистрационных стоек, 16 пассажирских трапов, парковка на две с половиной тысячи машиномест. Также в аэропорту более 10 тысяч квадратных метров площадей занимают кафе, рестораны и места для отдыха.

Ожидается, что полеты в аэропорту начнутся с ближайшего понедельника, 9 ноября, и до 17 ноября в новое здание перебазируются все авиакомпании из старого терминала, работавшего с 1975 года. Новый аэропорт Ларнаки превосходит прежний по площади почти в пять раз, его пропускная способность вдвое выше.

Годом раньше правительство открыло модернизированный аэропорт в Пафосе на западе острова. (Недвижимость в Пафосе)

Главный аэропорт страны в столице Никосии заброшен и находится под контролем миротворческих сил ООН со времени военных действий 1974 года. Тогда переворот на острове и последовавшее военное вторжение Турции разделило общины греков-киприотов и турок-киприотов линией прекращения огня. В настоящее время лидеры общин ведут переговоры о возможном воссоединении Кипра на федеративной основе.

Tags: виллы в Пафосе, дом на кипре, кипр, недвижимость на Кипре

Комиссия по недвижимости на самопровозглашенном севере Кипра постановила выплатить компенсацию двум грекам-киприотам за покинутые 35 лет назад дома, сообщило во вторник из Никосии Афинское агентство новостей.
Кипр разделен межнациональным конфликтом между греками-киприотами и турками-киприотами. Когда турецкая армия вторглась на остров в 1974 году, греки-киприоты были изгнаны с севера Кипра, а турки-киприоты переселились с юга острова.

Сумма компенсаций двум греками-киприотам составит 54 миллиона турецких драхм (около 24 миллионов евро). На каких основаниях производится компенсация, не сообщается.

Десятки тысяч домов на Кипре, оставленных греками на севере острова, были заселены за прошедшие три с половиной десятилетия турками-киприотами или переселенцами из Турции.

Продолжая воплощать в жизнь программу корпоративной социальной ответственности, компания Пафилия, в сотрудничестве с муниципальными властями города Лимассола, разработали следующие шаги для улучшения качества жизни в городах Кипра.

Осознавая существование транспортной перегруженности и недостатка парковочных мест, особенно на прибрежной территории, компания Пафилия приняла решение бесплатно предоставить в пользование жителям и гостям Лимассола до конца 2010 года участок земли, расположенный в восточной части муниципального сада.

По убеждению руководства компании, такая большая территория для парковки, способная вместить более 200 автомобилей, поможет разрешить транспортную проблему. Теперь сотрудники близ расположенных компаний, туристы и посетители этого района, пляжа и различных мероприятий смогут воспользоваться новой удобной парковкой.

Все расходы по преобразованию участка в парковку, а это сумма порядка 30 тыс. евро, берет на себя компания Пафилия. Работы планируют завершить в течение 15-ти дней.

Муниципалитет Лимассола выражает свою благодарность компании Пафилия за проявленную инициативу, отмечая, что компания Пафилия и до этого неоднократно оказывала поддержку муниципальным властям города. И, конечно, жители Лимассола также оценят такой добрый жест.

На фотографии: Генеральный директор «Pafilia Property Developers» - г-н Элиас Элиадис (слева) и мэр Лимассола - г-н Анреас Христу (справа)

Tags: недвижимость на Кипре

Об удивительной экологии, безопасности, красоте Кипра и о его мягком климате знают многие украинцы, ведь остров давно открыл для нас свои гостеприимные врата. Съездив сюда раз-другой в отпуск, наладив бизнес, купив апартаменты или виллу, нужно задуматься о будущем своих детей, основой которого является качественное образование.

 

Успешный старт

Система образования на Кипре демократична и разнообразна – обучать здесь готовы детей всех возрастов и национальностей, киприотов и иностранцев, в государственных и частных заведениях, бесплатно и за деньги, по английской, кипрской или американской моделям.

Для самых маленьких предлагается широкий выбор дошкольных учреждений: государственных, общинных и частных. Такое образование не обязательно, но это – часть основного обучения, которое включает в себя дошкольное воспитание и начальную школу. Учебная программа представляет собой последовательные уроки, разработанные с учетом возможностей, нужд и интересов каждого ребенка.

А вот начальное образование обязательно для всех. В возрасте 5,5-6 лет дети поступают в начальную школу (dimotiko), где учатся 6 лет. В 1-3 классах их обучают чтению, письму, счету; затем в учебную программу постепенно добавляют иностранные языки, музыку, физкультуру и различные гуманитарные предметы.

Следующим этапом – также обязательным – являются 3 года учебы в гимназии (gymnasio). Здесь дети углубленно изучают общеобразовательные дисциплины и иностранные языки.

Заключительная ступень среднего образования – 3-летнее обучение в лицее (lykio). Этот этап нужен лишь тем школьникам, которые планируют сразу по окончании школы и без обучения в колледже получить высшее образование. Учебной программой предусмотрено изучение трех категорий предметов: основных (обязательных для всех), специальных и факультативных. На выбор предлагаются классические науки, гуманитарные либо физико-математические дисциплины, экономика и языки.

Старшеклассники, которые еще не определились в жизни, могут за достаточно короткий срок получить специальное образование, с которым они найдут интересную работу, а потом уже выберут университет. В школах профессионального обучения (techniki scholi) на базе неполного среднего образования готовят квалифицированный персонал для сферы производства и туристических услуг.

Альтернативой государственным средним учебным заведениям служат частные школы, однако обучение здесь платное – от EUR 4 тыс. в год. Их посещают преимущественно иностранцы, поскольку преподавание ведется на английском, французском, итальянском, русском, армянском и арабском языках. Например, в International School of Pafos система образования построена на основе классической британской модели, а Private American School работает по американской системе. В Лимассоле и Пафосе действуют международные школы American Academy Cyprus, предлагающие обучение по английской учебной программе. American Academy Cyprus является экзаменационным центром, утвержденным и одобренным «Эдексель» (специальной школой при Кембриджском университете). Здесь детей готовят к сдаче экзаменов GCSE/IGCSE AS и А уровня (Общий сертификат о среднем образовании/экзамен по биологии, химии и физике повышенного уровня), а также TOEFL или IELTS (тестирование на знание английского языка). Став выпускником такого учебного заведения, ребенок получит свидетельство об окончании средней школы (apolytirio), утвержденное и одобренное Министерством образования Республики Кипр и признаваемое вузами во всем мире. А это, в свою очередь, позволит поступить в лучшие университеты США, Австралии, Канады, а также Великобритании, Кипра, Греции и других стран Европы.

По высшему разряду

Всех родителей старшеклассников с приближением «часа икс» волнует один важный вопрос: куда отправить учиться ребенка так, чтобы он получил хорошее образование международного уровня и нашел практическое применение полученным знаниям. Школьников в это время интересует другое: как провести студенческие годы так, чтобы они действительно оказались лучшими. Совместить желания обеих сторон без малейшего ущерба для любой из них можно на Кипре, систему высшего образования которого нередко называют образцово-показательной, а условия жизни – близкими к совершенству.

Киприоты всегда отличались стремлением к качественному образованию. Несмотря на то, что на острове долгое время не было собственного университета (решение об организации первого вуза было принято лишь в 1989 г.), процент специалистов с университетской подготовкой в этой стране один из самых высоких. Киприоты обучались (и обучаются по сей день) в Греции, Великобритании, США, России, Украине, Турции и других странах.

На Кипре внедрена европейская многоступенчатая образовательная модель, в соответствии с которой программы подразделяются на бакалаврат, магистратуру и докторантуру. Первая ступень длится 4 года и завершается получением степени бакалавра (ptychio). Вторая ступень рассчитана на 2 года учебы по той же специальности, что и бакалаврат. Выпускникам программы присуждается степень магистра. Для продолжения образования обладатель магистерского диплома может поступить в докторантуру, чтобы через 3 года обучения и защиты диссертации получить звание доктора наук (PhD).

Сейчас на Кипре функционируют 3 государственных университета: University of Cyprus (1992 г.), Open University of Cyprus (2006 г.) и Cyprus University of Technology (2007 г.). Самым престижным считается University of Cyprus, в состав которого входят факультеты гуманитарных и общественных, точных и прикладных наук, экономики и менеджмента, инженерии, а также филологии. Языки обучения – греческий, турецкий и лишь на некоторых специальностях – английский. Университет располагает самой большой библиотекой на острове (она насчитывает более 150 тыс. книг и около 1600 периодических изданий).

Кроме того, на Кипре существует 3 частных университета – Frederick University, European University и University of Nicosia. На острове также довольно много частных институтов и колледжей, которые предлагают программы обучения в определенных областях: секретарское дело, управление бизнесом, гражданское строительство, банковское дело, гостиничный бизнес и пр. Киприоты причисляют колледжи к высшей школе, потому что в них за 1-4 года можно получить не только специальность и диплом, но и степень бакалавра. На данный момент в Министерстве образования и культуры Республики Кипр аккредитовано 25 частных вузов, которые не имеют статуса университета, но предлагают программы получения высшего и последипломного образования по трем категориям: 1) программы академического и профессионального обучения с получением сертификата (1 год), диплома (2 года) и диплома о высшем образовании (3 года); 2) первая ступень высшего образования с получением степени бакалавра; 3) вторая ступень высшего образования с получением степени магистра.

Такие частные вузы пользуются популярностью у иностранных граждан, поскольку отличаются высоким уровнем преподавания, сравнительно небольшой стоимостью обучения и возможностью получить диплом международного образца либо перевестись на 2-й или 3-й курсы университетов других стран. К примеру, в Cyprus College можно получить степень бакалавра в области бизнеса, компьютерных технологий и инженерного дела, гуманитарных и общественных наук. В некоторых колледжах острова предлагаются программы двойного диплома, аккредитованные соответствующими университетами США и Великобритании. Так, в Intercollege, где немало наших соотечественников изучают гостиничный менеджмент, можно получить диплом университета Индианаполиса и ознакомиться с методическими разработками Лондонского университета. Год учебы в Intercollege по бакалаврской программе для иностранных студентов стоит EUR 8100, а полный курс по магистерской программе – от EUR 10 тыс. (в зависимости от специальности).

В последние годы особо популярна специализация в области гостиничного и ресторанного бизнеса и туризма. При этом на Кипре, в одном из самых посещаемых туристических регионов Европы, можно успешно совместить теорию с практикой. Гостиничный менеджмент преподают в Americanos College, Cyprus College, Frederick Institute of Technology и специализированном College of Tourism and Hotel Management. Один учебный год в подобном заведении стоит EUR 3,5 тыс. – 8 тыс. (бакалаврат) и EUR 5 тыс. – 9 тыс. (магистратура).

Высокое качество образования в кипрских колледжах признается не только на национальном, но и на международном уровне. Вузы подписывают соглашения о сотрудничестве с иностранными университетами, что дает возможность их студентам продолжать обучение за рубежом и участвовать в программах по обмену. Например, Americanos College имеет хорошие связи с рядом учебных заведений Британии, США, Ирландии, Испании, Швейцарии, Финляндии, Нидерландов, Австралии, Новой Зеландии, Канады.

Условия поступления в колледжи излишне не усложнены, но требуют определенных знаний и некоторых формальностей. Например, чтобы стать студентом Cyprus College, необходимо хорошо сдать тест на знание английского языка (Cyprus College English Placement Test) либо подтвердить свои знания сертификатом TOEFL или IELTS. Кроме того, нужно предоставить документ о полном среднем или высшем образовании (для обучения по программе подготовки бакалавров или магистров соответственно). Уровень владения английским не является основным критерием при поступлении, но все же немаловажен, поскольку преподавание ведется именно на этом языке. Для тех, кто нуждается в углублении знаний, колледжи предлагают обучение на курсах.

Программы МВА (Master of Business Administration – «Магистр по управлению бизнесом») – направление, в котором движутся многие учебные заведения Кипра. Для выпускников экономических вузов или специальностей, связанных с экономикой, продолжительность обучения составляет 1 год, тем же, кто имеет диплом по другой специальности, придется в течение 6 месяцев проучиться на подготовительных курсах, а потом год – по самой программе. Cyprus International Institute of Management для организации подобной программы пригласил преподавателей из Гарварда, Оксфорда, Кембриджа, Лондонской школы бизнеса и Манчестерской бизнес-школы. Здесь обучение по программе МВА предусматривает сочетание теоретических занятий с осуществлением «живых» проектов, благодаря чему студенты учатся внедрять новейшие методы управления в деятельность реальных компаний.

Подготовка квалифицированных управленцев на Кипре ведется не только в рамках программы МВА. Например, специалистов этого профиля готовит Mediterranean Institute of Management, основанный в 1976 г. Примерно треть всех аспирантов и участников международных программ этого института – иностранцы.

Несмотря на то, что вузы Кипра не могут похвастаться многовековой историей, они успели хорошо зарекомендовать себя как среди студентов, так и среди работодателей. Вся система образования острова работает на то, чтобы в итоге из колледжей и университетов выходили высококвалифицированные, профессиональные кадры, которые смогут найти работу в любом уголке мира и стать успешными людьми. И в будущем, возможно, вернуться на Кипр, купить там жилье, обрести семью и отдать в кипрскую школу уже собственных детей – следующее поколение.

Tags: Пафилия, образование на Кипре